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物业管理费、电梯费

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发表于 2024-1-30 12:15:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自新加坡
本帖最后由 蓝色布条 于 2024-1-30 15:33 编辑

请先看看这则.............................好看视频


多次回看这视频,也在视频下留言

原则上,管理费是绝对要按时缴交....
否则,这小区是无法管理下去
曾经有某小区因多数业主不愿意交,结果管理公司倒闭走人:你们自己来清理垃圾、绿化、管理保安事宜.....

如果你不愿意交,那,请你搬去不需交付管理费的小区
少数服从多数


再说:电梯费....

就看看西樵城区吧
现在近三分之二的步梯楼,建于30+年前
当时业主可能只30+岁

我曾见到
某栋楼实际高度约10层楼高:还是步梯楼
如果行动不便、必须坐在轮椅....
两级梯级都爬不上
公交车?镇巴?

先说原本没有电梯的步梯楼
该栋、该梯的居民业主有建设电梯的意愿?
必须征求所有业主的同意:大家分担建筑费用,这是合情合理的
但据悉,地面层至三楼的住户一般是不同意的

就说,我们在江滨花园的房子
这栋楼高6.5层,地面层是空置的
因此,这栋楼有10个单位
我们就在第二层
如果确定要盖电梯,其电梯口只得开在楼梯的“半楼”之间
即:我们家的大门将是在0.5层,和1.5层两个电梯口之间:那还有啥意思?

因此,建筑电梯的费用,将落在四楼、五楼、六楼......业主身上,这是公平的
....和将来的电梯费、电梯维修费

将来要卖房子,你们房价肯定是不同了

现在,市场还有特小的电梯,可安装在室内的
如果只你六楼需要的话



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发表于 2024-1-30 13:52:20 | 显示全部楼层 | 来自广东
物业已经包括电梯费了的。
西樵论坛客服 ,会员认证,帖子顶置,请加我.微信号 sp4412
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 楼主| 发表于 2024-2-2 18:01:37 | 显示全部楼层 | 来自新加坡
西樵论坛客服 发表于 2024-1-30 13:52
物业已经包括电梯费了的。

这点,蔡叔知道的
问题是:如果四楼以上业主强求,盖起来了
电梯只在四楼和以上有出口.....
那,电梯费和将来电梯维修费
按理只得四楼和以上住户承担了
到此:基本物业费和电梯费必须分开
你同意吗?
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 楼主| 发表于 2024-2-2 18:03:36 | 显示全部楼层 | 来自新加坡
蔡叔已说了.....
西樵城区现有的步梯楼,确实有很多层、很高的
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