物业管理费、电梯费

蓝色布条

请先看看这则.............................好看视频


多次回看这视频，也在视频下留言

原则上，管理费是绝对要按时缴交....
否则，这小区是无法管理下去
曾经有某小区因多数业主不愿意交，结果管理公司倒闭走人：你们自己来清理垃圾、绿化、管理保安事宜.....

如果你不愿意交，那，请你搬去不需交付管理费的小区
少数服从多数


再说：电梯费....

就看看西樵城区吧
现在近三分之二的步梯楼，建于30+年前
当时业主可能只30+岁

我曾见到
某栋楼实际高度约10层楼高：还是步梯楼
如果行动不便、必须坐在轮椅....
两级梯级都爬不上
公交车？镇巴？

先说原本没有电梯的步梯楼
该栋、该梯的居民业主有建设电梯的意愿？
必须征求所有业主的同意：大家分担建筑费用，这是合情合理的
但据悉，地面层至三楼的住户一般是不同意的

就说，我们在江滨花园的房子
这栋楼高6.5层，地面层是空置的
因此，这栋楼有10个单位
我们就在第二层
如果确定要盖电梯，其电梯口只得开在楼梯的“半楼”之间
即：我们家的大门将是在0.5层，和1.5层两个电梯口之间：那还有啥意思？

因此，建筑电梯的费用，将落在四楼、五楼、六楼......业主身上，这是公平的
....和将来的电梯费、电梯维修费

将来要卖房子，你们房价肯定是不同了

现在，市场还有特小的电梯，可安装在室内的
如果只你六楼需要的话

西樵论坛客服

物业已经包括电梯费了的。

蓝色布条

西樵论坛客服 发表于 2024-1-30 13:52
物业已经包括电梯费了的。

这点，蔡叔知道的
问题是：如果四楼以上业主强求，盖起来了
电梯只在四楼和以上有出口.....
那，电梯费和将来电梯维修费
按理只得四楼和以上住户承担了
到此：基本物业费和电梯费必须分开
你同意吗？

蓝色布条

蔡叔已说了.....
西樵城区现有的步梯楼，确实有很多层、很高的